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华海湾小区:入住近十年,不动产证为何遥遥无期?

2019-11-26 17:14:52 字号: | | 【 打印 】

2009年,王先生花了70多万元在花海湾区买了一个门市部。两年后,开发商交出了房子,很快所有权证书就交给了他。“虽然房屋所有权证书已经颁发,但土地证书还没有颁发,”王先生告诉记者。

当时,购买的房地产不仅有房产证,还有国有土地使用证。华海湾二期的9所零售店和丙区两栋楼的70多户没有拿到土地使用证。

2016年,原《土地使用证》和《房屋所有权证》合并为《房地产登记证》。开发商也开始要求业主提供房地产登记材料。

“两年前,我们交了房产证和发票的原件。开发商说要办理房地产登记证,但是到目前为止我们还没有交证,”

当相关文件交上来时,中国海湾的所有者认为他们看到了希望,并不指望再过两年。后来,业主们多次来到华海湾房地产公司,每次得到答复,他们都在处理过程中。业主们不确定,所以他们咨询了房地产登记中心,但是这个问题让他们无法坐以待毙。

"房地产登记中心说开发商没有提供相关信息,现在不能提供."

在听取了每个人的经历后,记者跟随业主来到花海湾房地产公司。负责办理房产证的副董事长曹经理告诉记者,他们已经将办理房产证的相关材料移交给德州市自然资源局。

“材料都在德州市自然资源局,在该局处理之前,业务不会转移到房地产登记中心。房地产登记中心是办理房地产证的最后一步。”

德州市自然资源局的业主的房地产证在哪里?曹经理说,花海湾当年在邻近的前铁路中学买了一小块土地。土地已被分配,开发商无法提供这一小块土地的土地证书。也就是说,现在提供的土地证书有一个漏洞,影响了业主申请土地使用证书。

由于土地边界问题,也无法获得业主的房地产证。然而,这件事已经拖延了许多年。华海湾房地产公司有解决方案吗?

曹经理说,“7月底,省政府发布了一份指导性文件,明确规定了如何处理此事。目前,它主要是支付这部分土地的钱。这块小土地具有转让性质。我们把它转移到转移性质。根据什么标准,我们还需要政策支持。”

曹经理承诺,指导意见正式发布后,公司将全力配合,帮助业主尽快办理房产证。普通人身边没有琐碎的事情,德州生活会继续关注这件事。

新闻热线:2660110,153-0534-8110

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